Skip to content
Главная | Передача земельного участка в аренду договор

Передача земельного участка в аренду договор

Заполните документ, следуя подсказкам системы Шаг 3. Проверьте документ с помощью предварительного просмотра Шаг 4.

Стороны договора

Сохраните документ и экспортируйте в MS Word Купить документ за 99 р. Переход права собственности на указанный земельный участок к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения настоящего договора. Установленные ограничения обременения земельного участка, особенности его использования: Арендованное имущество переходит в собственность Арендатора по истечении срока аренды при условии внесения Арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

Удивительно, но факт! Также указывается категория земель и вид разрешенного использования.

Право собственности у Арендатора возникает с момента государственной регистрации перехода права. Арендная плата, выкупная цена и порядок расчетов 2. За пользование земельным участком Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату. Размер арендной платы может изменяться по соглашению Сторон не чаще одного раза в год.

Удивительно, но факт! Его уведомление должно быть официальным, с подтверждающими документами.

Арендатор вносит всю выкупную стоимость арендованного имущества по истечении срока договора аренды. Обязательство Арендатора по внесению арендной платы прекращается с момента уплаты всей выкупной цены. Права и обязанности сторон 3.

Передать Арендатору земельный участок в состоянии, соответствующем условиям договора и его назначению. Воздерживаться от любых действий, создающих для Арендатора препятствия в использовании земельного участка. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, связанную с использованием земельного участка, если она не противоречит условиям настоящего договора и законодательству Российской Федерации. Осуществлять контроль за целевым использованием Арендатором переданного в аренду земельного участка.

Требовать от Арендатора выполнения обязательств по настоящему договору. На беспрепятственный доступ на территорию земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения Арендатором условий настоящего договора.

Приостановить работы, производимые Арендатором с нарушением условий настоящего договора и действующего законодательства Российской Федерации. Требовать досрочного расторжения договора в порядке, установленном настоящим договором. Требовать возмещения убытков в случае, если Арендатор использует земельный участок не в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего договора. В случае не возврата или несвоевременного возврата арендованного земельного участка по истечении срока аренды либо при прекращении настоящего договора по иным основаниям потребовать внесения арендной платы за все время фактического владения Арендатором земельным участком.

Приступить к использованию земельного участка после подписания настоящего договора и акта приема-передачи.

Удивительно, но факт! При этом в ст.

Использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением, принадлежностью к определенной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Обеспечить Арендодателю доступ на земельный участок для осуществления контроля за его использованием.

Бланк договора аренды земельного участка

Не нарушать права смежных землепользователей арендаторов, собственников земельных участков. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик и экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях.

Выполнять согласно требованиям соответствующих служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, беспрепятственно допускать на земельный участок соответствующие службы для производства работ, связанных с их ремонтом, обслуживанием и эксплуатацией, не занимать, в том числе временными сооружениями, коридоры инженерных сетей и коммуникаций, проходящие через земельный участок.

Своевременно вносить арендную плату за пользование земельным участком. При прекращении договора аренды вернуть Арендодателю земельный участок в пригодном к использованию состоянии.

Удивительно, но факт! В частности, такое право на пролонгацию соглашений имеют владельцы строений, зданий и сооружений, которые расположены на арендованном участке земли или же территории, которая является государственной муниципальной собственностью.

Истребовать от Арендодателя арендуемый земельный участок и потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением в случае непредставления Арендодателем арендуемого земельного участка в указанный в настоящем договоре срок.

Самостоятельно осуществлять хозяйственную деятельность на земельном участке в соответствии с целями и условиями его предоставления. Потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные настоящим договором, или состояние земельного участка существенно ухудшились. В пределах срока действия настоящего договора с письменного согласия Арендодателя передать арендованный земельный участок в субаренду.

В этом случае ответственным по договору перед Арендодателем остается Арендатор.

Информация о документе:

При наличии письменного согласия Арендодателя возводить на земельном участке строения и сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

По истечении срока действия настоящего договора Арендатор имеет при прочих равных условиях преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка. Срок договора аренды 4. При заключении договора аренды на новый срок его условия могут быть изменены по соглашению Сторон.

Образец договора аренды земельного участка (заполненный бланк)

В случае если ни одна из Сторон, после истечения срока действия договора, не заявит о его расторжении, то договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Арендодатель несет перед Арендатором ответственность за недостатки сданного в аренду земельного участка, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения настоящего договора он не знал об этих недостатках.

Основания и порядок изменения и расторжения договора 6. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке, в случаях, когда: Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления Арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

По требованию Арендатора настоящий договор аренды может быть расторгнут в судебном порядке в случаях, когда: Порядок разрешения споров 7.

Удивительно, но факт! Арендодателем может выступать любое лицо — как юридическое, так и физическое.

Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами. В случае, если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми договор связывает гражданско-правовые последствия для Сторон настоящего договора, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения Стороне или ее представителю.

Юридически значимые сообщения подлежат передаче путем: Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило Стороне, которой оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от нее, не было ему вручено или Сторона не ознакомилась с ним. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. Напишите нам на kpd garant.



Читайте также

  • Процедура получения прав после лишения за сплошную
  • Маркосян а.в юридические факты в семейном праве российской федерации