Skip to content
Главная | Расчеты по договору купли-продажи земельного участка

Расчеты по договору купли-продажи земельного участка

Заполните документ, следуя подсказкам системы Шаг 3.

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Проверьте документ с помощью предварительного просмотра Шаг 4. Сохраните документ и экспортируйте в MS Word Купить документ за 99 р. Договор купли-продажи земельного участка г.

Удивительно, но факт! Внимание При наличии покупателя можно приступать к совершению сделки.

Разрешенное использование указанного земельного участка: Границы передаваемого Покупателю земельного участка указаны в кадастровом паспорте земельного участка, являющемся приложением и неотъемлемой частью настоящего договора. Продавец доводит до сведения Покупателя, а Покупатель к сведению принимает, что на момент заключения настоящего договора в отношении земельного участка существуют следующие обременения ограничения в использовании: Предоставить Покупателю достоверную и максимально полную информацию о продаваемом земельном участке, которая может существенным образом повлиять на решение Покупателя о его приобретении.

Договор купли-продажи земельного участка

Передать Покупателю земельный участок по акту приема-передачи в порядке и сроки, установленные настоящим договором. Совершить все необходимые действия для государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок.

Удивительно, но факт! При закладке денег в ячейку для сделки, ключ от неё ещё некоторое время остаётся у покупателя, но после того как в регистрационной палате продавец подписал четыре экземпляра договора купли-продажи и три акта о передаче участка, формально этими действиями продавец выполнил все условия и требования прописанные в договоре и акте о продаже и передаче покупателю земельного участка.

Осуществить все необходимые действия и нести все расходы, связанные с подготовкой земельного участка к продаже. Принять произведенную Покупателем оплату.

Оплатить стоимость земельного участка в размере и порядке, установленном настоящим договором. Принять земельный участок на условиях, предусмотренных настоящим договором. Требовать уменьшения покупной цены или расторжения договора купли-продажи земельного участка и возмещения причиненных ему убытков, в случае предоставления ему Продавцом заведомо ложной информации об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием; о разрешении на застройку данного земельного участка; об использовании соседних земельных участков, оказывающем существенное воздействие на использование и стоимость продаваемого земельного участка; о качественных свойствах земли, которые могут повлиять на планируемое Покупателем использование и стоимость продаваемого земельного участка; иной информации, которая может оказать влияние на решение Покупателя о покупке данного земельного участка и требования о предоставлении которой установлены федеральными законами.

Удивительно, но факт! Однако, стоит помнить, что привлечение юридически подкованного специалиста — это не только более дорогой вариант, но и более надежный.

Цена договора и порядок расчетов 3. Цена включает в себя стоимость Объектов, расположенных на земельном участке. Цена договора является окончательной и в дальнейшем изменению не подлежит.

Удивительно, но факт! Для этого он должен предъявить один из указанных документов:

Расчет между Сторонами осуществляется путем безналичного перечисления суммы денежных средств на расчетный счет Продавца, указанный в настоящем договоре. Подтверждением оплаты будет являться предоставление платежных документов, удостоверяющих факт перечисления денежных средств на банковский счет Продавца. Передача недвижимого имущества и переход права собственности к покупателю 4. В соответствии со ст.

Покупатель осмотрел земельный участок в натуре до подписания настоящего договора, ознакомился с качественными и количественными характеристиками, подземными и наземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель в границах прилагаемого к настоящему договору плана земельного участка.

Оформление купли-продажи дома с земельным участком

Покупатель удовлетворен качественным состоянием земельного участка, претензий к Продавцу не имеет, каких-либо дефектов или недостатков, о которых не было сообщено, он не обнаружил. Право собственности на земельный участок переходит к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности.

Риск случайной гибели или порчи земельного участка до перехода права собственности к Покупателю лежит на Продавце. С момента передачи Покупателю и до его полной оплаты земельный участок признается находящимся в залоге у Продавца для обеспечения исполнения Покупателем его обязанности по оплате товара.

Удивительно, но факт! Нужно ли заверять нотариально?

Все расходы, связанные с регистрацией перехода права собственности, несет Покупатель. Гарантии состоятельности сделки 5.

Продавец гарантирует, что до заключения настоящего договора земельный участок никому не продан, в споре, под арестом и запретом не состоит. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой Стороне убытки, вызванные задержкой регистрации. В случае расторжения настоящего договора или признания его недействительным, а также в случае отказа в государственной регистрации перехода права собственности, Стороны обязаны вернуть друг другу все полученное ими по сделке. В случае, если расторжение договора или признание его недействительным, отказ в государственной регистрации перехода права собственности произошли в результате действий или бездействия одной из Сторон, то виновная Сторона должна возместить другой Стороне причиненные убытки, а также все расходы, связанные с подготовкой, оформлением настоящего договора, и регистрацией перехода права собственности, если иное не предусмотрено действующим законодательством.

Особенности документа

Порядок разрешения споров 7. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

В случае, если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Удивительно, но факт! Продавец в данном случае может проконтролировать то, что покупатель заложил всю оговоренную сумму в ячейку.

Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах органа регистрации прав, а остальные выдаются Продавцу и Покупателю.

Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

Напишите нам на kpd garant.



Читайте также

  • Ипотека земельного участка статья
  • Юридическая помощь по вэд
  • Как определяется день начала коллективных переговоров
  • Расчет платежей ипотеки в сбербанке